Получить свободное пространство? – Легко!

lodzij-sovmestit-8

Владельцы небольших квартир, не имея возможности приобрести другое, более просторное жилье, часто прибегают к методу расширения жилых комнат за счет совмещения их с лоджиями или балконами. Такое решение дается нелегко ввиду необходимости получения разрешительных документов на изменение внутренних конструкций. Также сложность представляет незнание конструктивных особенностей здания, какие перестенки можно убирать, а какие являются несущими опорами и требуют участия и консультаций специалистов в этом вопросе.

Как объединить лоджию с комнатой в зависимости от конструкции здания

В кирпичных старых домах стена между лоджией и комнатой является несущей, поэтому в таких случаях при демонтаже наружной стены необходимо дополнительно укреплять конструкцию металлической рамой или колонной, для этого придется обратиться к архитекторам.

В панельных и блочных домах вопрос, как объединить лоджию с комнатой решается намного проще, так как наружная стена не является несущей, вопрос будет заключаться только в правильном устройстве теплоизоляции и распределении нагрузки на междуэтажную плиту перекрытия.

На объединение балкона панельного дома с комнатой соответствующие инстанции разрешения дают сложно, так как прочность узлов закрепления балконных плит с плитами перекрытия напрямую зависит от подоконной части стены, поэтому ее убирать не рекомендуется. В таком случае, оставив подоконную часть стены, дизайнеры рекомендуют использовать ее как столик или перегородку для разделения зон совмещенной с балконом комнаты.

Основные этапы по объединению комнаты с лоджией

kak-soedinit-lodzhiyu-i-komnatu

Работы по совмещению лоджии с комнатой состоят из:

  • Согласование вида утепления, переноса отопительных приборов, применения пожаробезопасных материалов на уровне проекта.
  • Расчет сметной стоимости и закупка материалов.
  • Проведение (перенос) коммуникаций.
  • Демонтаж наружной стены.
  • Утепление конструкций лоджии.
  • Устройство пола.
  • Внутренняя отделка.

Так как строительные работы включают различные по сложности операции, для осуществления объединения лоджии с комнатой лучше обратиться к профессиональным строительным бригадам. Осуществить внутреннюю отделку как нельзя лучше помогут дизайнеры, которые, оценив стиль ремонтируемого помещения и целевое назначение увеличенной за счет лоджии комнаты, смогут предложить различные стилевые направления декора и планировки помещения. Фото объединенной комнаты с лоджией в различных выполненных техниках предлагают множество дизайнерских компаний и архитектурных бюро, специализирующихся на таких работах и перепланировке комнат. Это может быть создание кабинета в присоединенной лоджии с естественным освещением, зимнего сада с местом для отдыха хозяйки или дополнительное спальное место с ящиками для хранения вещей.

После переноса батарей отопления на стоящую рядом стену производится демонтаж стены с сохранением небольших простенков с обеих сторон. Производится замена старых, несовременных окон на теплосберегающие с улучшенными характеристиками по звукоизоляции. Далее вывозится строительный мусор, проводится электричество и осуществляется утепление стен, потолка и пола лоджии.

Лоджию необходимо утеплять и со стороны фасада, и внутри. Фасадное утепление производится обычным методом наклейки пенопластового утеплителя на стену лоджии с помощью акрилового клея с дополнительным креплением дюбелями. Затем покрытие укрепляется стеклосеткой под штукатурку, и наносится финишное покрытие (краска или структурная штукатурка).

Утеплению изнутри оказывается повышенное внимание: стены и потолок утепляются минеральной ватой, которую укладывают на пароизоляционный слой между брусьями деревянной обрешетки и закрывают плитами ОСП или влагостойким гипсокартонном. На плите перекрытия устраивается система «теплый пол» или происходит утепление с помощью минераловатных утеплителей на предварительно подготовленную стяжку со слоем гидроизоляции. Если от «теплого пола» отказались в целях экономии, то в бывшей лоджии устраивается дополнительный обогрев с помощью электрических нагревателей.

Дизайн комнаты, объединенной с лоджией

dizayn-odnokomnatnoy-kvartiry-s-lodzhiey

Устраивая внутреннюю отделку присоединенной лоджии, следует выполнять ее в той же стилистике и цветовой гамме основного помещения, чтобы не возникло ощущения простой пристройки к дому, а комната приобрела гармоничный уютный вид. От дизайна комнаты, присоединенной к лоджии, зависит образ всей квартиры и хорошее настроение хозяев дома. Расширение площади может дать возможность перепланировать зоны размещения мебели, добавить другие типы освещения, разнообразив оттенки и игру света в комнате.

Комментарии 7

  • Я очень мечтаю объединить лоджию с комнатой, но не знаю как правильно это сделать. Помогите, пожалуйста, определиться с чего же начать. И как правильно определить затраты, чтобы точно знать на что рассчитывать.




    0



    0
  • Объединения балкона и комнаты — это конечно прекрасно, но надо конкретно подходить к качеству остекления. Если установить некачественные окна, то в комнате будет холодно.




    0



    0
  • Отличное решение для небольших квартир!) У нас балкон в спальне — давно хочу объединить и сделать там рабочую зону (кабинет). Пока только изучаю статьи по этой теме и готовлюсь морально к Большому ремонту))




    0



    0
  • Все хорошо в расширении пространства, но стоит понимать, что перепланировка всегда имеет под собой подоплеку небезопасного использования помещения. Необходимо получить разрешение определенных служб на всякого рода перепланировки.




    0



    0
  • Перепланировка — дело затратное и даже опасное ! Нужно обязательно согласовывать с управлением дома . расширить пространство где нужно под свой вкус — замечательно .




    0



    0
  • Я просто мечтаю расширить зал благодаря кухне и балкону ! Нам постоянно не хватает места , у нас часто остаются гости . Только затратно это и хлопотно .




    0



    0
  • Нравится, когда много пространства. А еще люблю светлые стены и потолки, а так же мебель вокруг. Сразу тепло и уютно становится.




    0



    0

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *